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大米文学www.damiwx.com提供的《娱乐圈专业亏钱人》210-220(第6/11页)
打听了一下，得知这次进军房地产业的想法是双黄丸公司两位老大自己想出来的，应该是真的有兴趣，而不是来自某个员工的突发奇想，且其中一个老板是这个即将倒闭企业老总的侄子！可见他们是知道房地产业不太行这件事情的！毕竟大家都是亲戚，不可能有个亲戚会对自己另一个亲戚见死不救的！
换而言之，也就是说——
这是一家全新的打算进军房地产业的公司？！
一家资金信誉都极其良好的极难出现资金断链问题的新公司？！
且这家公司的老板打算买的第一块地要在他们这座平平无奇的三线小城市？！
在这种全员都想要逃离房地产行业的时候愿意逆流而上！
这是何等的勇气！
何等的魄力！
这么傻白甜的投资商他们已经好几年没看到了！这种人才一旦被其他城市的政府同行看到还不得拿着大把的资料冲过来用优厚的条件把他们骗去人家的城市投资拍地？！
要知道现在每个城市都缺这种资金状况良好的新开发商！
所以从前天市长知道有这么一家公司要来商谈交易这件事情的时候，就已经给所有能想到的可能沾上边的部门都做出了指示——
不遗余力！
给足条件！
无论如何，都要让双黄丸公司的两个老板看到我们J市政府的真诚！
务必要让这家企业对我们J市充满好感度！
要让双黄丸公司扎根J市！发展J市！
为此，前期在资金上作出的小小退让是完全可以承受的。
第216章 亏钱的第二百一十六天
秦贝从推开会议室的门看到那群政府机关的工作人员的时候就整个人感觉不太好——有一种非常熟悉的即将被背刺的预感！
等到他们真的坐下来开始谈这两宗地的交易的时候, 这种预感很快就成真了——
先是自然资源和规划局的那谁站出来，说实际上荀家小叔叔公司拍地的时候，这个土地款没缴清, 所以这两宗地虽然隶属于荀家小叔叔的公司，但实际上双黄丸公司如果要交易这两宗地，需要把钱直接转让到他们官方指定的专户, 由政府部门再把余下土地款之外的钱转给荀家小叔叔的公司——这是生怕缺钱的公司吞了交易的土地款跑路啊！
秦贝和苟大头对于这个条件都很支持。
虽然, 这个条件让他们无法拿钱直接资助这场比赛的最有力竞争对手荀家小叔叔东山再起, 但确实达成了增加小叔叔的流动资金库以及减少自己公司流动资金的目的——这种时候能达成目的就不错了, 至于给小叔叔增加的流动资金不多这种事情已经不重要了！
然后自然资源和规划局的那谁接着说，因为这块地当时是在土地市场高价的时候被拍下的，所以地价显得就比它实际价值要高上不少, 这笔买卖在现在这个行情下看着挺亏的, 但是！
资规局的那谁拍着胸脯保证。
他们区政府是绝对不会让这么善良的投资人对他们这个地方失去投资信心的！
“当时这两宗地的规划条件定得比较死，很多条件都很苛刻，但现在我们可以放宽啊！根据贵公司下一步对这两宗地的需求做重新调整的！”
为了怕两个外行不知道这意味着什么, 资规局的那谁比划了一下做了几个假设。
就假设你想要在这个新造的小区里面挖一个人工小池塘，如果按照之前的规划条件，你是不能挖的, 但现在你可以联系我们给你手动改条件！像这种只是在内部、不影响外部交通和自然状况的要求, 他们一定会绿灯大开同意的！
再假设你想在这个新的小区里造三层高的小别墅, 不想造小高层, 按照之前的规划条件也是不行的，之前的规划条件对建筑的高度做了很详细的规定, 但现在你也可以联系我们修改！反正现在买房的人那么少，你想造别墅就别墅嘛！没关系！我们都可以！
如此这般这般如此的讲了一番。
苟大头和秦贝两个人听得很认真，并且很快的出一个结论——嗯, 改规划条件这件事不影响他们花钱，这条件可以答应。
于是两人点头也点的飞快，并且还对那谁道了谢——说得太对了！可以挖小池塘啊！改变地理环境这个花费肯定比在地上种树要多！感谢大佬又教了我们一个花钱小妙招！
等资规局那谁坐下之后，税务局的那谁站了起来。
两人瞬间感觉不太好了——税务局……怎么感觉是和钱有关的事情？
税务局那谁确实是来说税的事情的。
她说首先这个土地买了之后呢是需要缴税的，这是身为一个企业的义务。
苟大头和秦贝猛地点头。
对对对！还有一笔税款！这也是一笔支出！
给！
马上给！
证可以先不办，但这个税一定要先交！
税务局那谁说，那倒不用那么急着交。
秦贝&苟大头：“……”
税务局那谁接着说，其实随着这个房地产市场下行，我们还是有出台一些激励举措的，其中之一就是可以缓缴土地增值税！
“这是为了让你们能在建造过程中有更多的流动资金可以使用！”那谁表示这真的是个非常有用的政策条例，可以给公司在前期省下不少钱呢！
秦贝&苟大头：“……”
咱就是说，有没有一种可能，就是咱还是挺想为国家的税收事业做出一份贡献的呢？
财政局那谁本身就坐在税务局那谁边上，到了这里她也适时冒了出来：“不止是缓缴土地税！事实上，我们还打算根据最新的招商引资规定，给贵公司免征一部分的税。”
秦贝眼前一黑，有一种“这一天终于来了”的感觉。
很少遭遇到这种当面背刺的苟大头还有点懵，问了句都有些什么税给免征了？
财政局那谁说很多啊，比如土地增值税，可以免征百分之四十！再比如企业所得税，虽然免不了，但交了之后我们会返一部分！再再比如你们不是两宗地里面一宗是商办服务用地嘛？这块地等商业大楼造好开始运营，我们可以免收前三年的税！
住建局那谁和人社局那谁接棒接着说，还有按照规定，你们既然在我们区勾了地，就要在这边注册一家新公司——我们可以提供远低于市场价的公司商务大楼！如果你们需要给员工安排员工宿舍，我们这边还有人才公寓！
就连市场监管局都跳出来说，因为双黄丸公司的公司营业执照上经营范围里没有房地产开发这块，也没有办理房地产开发资质，为了便利你们，我们把负责□□的同志们都叫到隔壁啦！保证你们今天就能拿到证！当天就可以签合同！□□的工本费我们还给你减免！
这一条条优惠措施就这么铺天盖地扑面而来！整得秦贝和苟大头措手不及！
不是！
你们有病吧？！
这个钱有必要替我们省嘛？！
我就问有必要嘛？！
两人很抓狂，
两人苦口婆心的劝，
两人没劝动，
两人把这两块地以一种让人想不到的优惠力度给买回来了。
政府部门的人心满意足的走了，徒留下钱好像花了但又没有花到预期那个数的苟大头和秦贝。
一
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